-
PKO v BA a jeho osud…
-
Investor sa zaviazal, že PKO nebude búrať do 28. februára
Na nebúraní PKO, kým za kauzou nedajú definitívnu bodku mestskí poslanci, do 28. februára budúceho roka sa po 19-dňových rokovaniach dohodli nové vedenie mesta a investor. O budúcnosti PKO by mala byť verejná diskusia. Mesto sa zároveň zaviazalo, že priestory PKO vyprace a odovzdá investorovi do 15. januára 2011.BRATISLAVA 27. decembra (SITA) – Objekty bratislavského PKO sa nebudú búrať kým o definitívnej budúcnosti PKO nerozhodnú mestskí poslanci. Tí by tak mali urobiť do 28. februára budúceho roka. Pre agentúru SITA to dnes uviedol hovorca primátora Ľubomír Andrassy s tým, že ide o výsledok 19-dňových rokovaní nového primátora Bratislavy Milana Ftáčnika s investorskou spoločnosťou Henbury Development a predstaviteľmi investora projektu River Park II, ktorý by mal vyrásť na mieste súčasného PKO.
Investor a majiteľ pozemkov pod PKO podľa Andrassyho verejne vyhlásil, že napriek existencii právneho tituluzatiaľ nepristúpi k búraniu PKO a na druhej strane bude intenzívne rokovať s hlavným mestom o alternatívach riešenia. Na základe obojstrannej dohody by mal bratislavský magistrát predložiť do 24. januára 2011 tri alternatívy riešenia stavu okolo PKO spolu s ich finančno-ekonomickými podmienkami. Spoločnosť pritom opätovne deklaruje “dobrú vôľu” zachovať a zakomponovať strednú časť objektu existujúceho PKO do riešenia nového kultúrno-verejného centra. Mesto sa zasa podľa Andrassyho zaväzuje k verejnej diskusii o predložených alternatívach riešenia PKO.
“Mesto Bratislava bude poslancov mestského zastupiteľstva averejnosť pravdivo atransparentne informovať odokumentoch projektu River Park II, uzneseniach mestského zastupiteľstva a zmluvných dokumentoch, ktoré tvorili atvoria základ realizácie revitalizácie pravého nábrežia Dunaja od roku 2003 až doposiaľ,” zdôraznil Andrassy. Definitívna bodka za touto kauzou by mala padnúť na mestskom zastupiteľstve koncom februára budúceho roka. Dovtedy sa spoločnosť Henbury Development tiež zaväzuje, že sa zdrží všetkých právnych krokov a opatrení v súvislostis existujúcim porušením zmluvnýchzáväzkov hlavného mesta voči investorovi, ktoré vyplývajú z existujúcich zmluvných vzťahov. Akýchkoľvek právnych krokov smerujúcich k porušeniu zmlúv či k zrušeniu búracieho povolenia do konca februára 2011 sa zdrží aj mesto. Mesto zároveň vyprace a odovzdá priestory PKO do 15. januára budúceho roka, pričom okrem vypratávacích prác sa tu nebude vykonávať iná činnosť.
-
Projekt “Oči verejnosti – PKO 24 hodín naživo” sa končí
Projekt „Oči verejnosti – PKO 24 hodín naživo“ uviedol 7. decembra do prevádzky päť kamier, ktoré monitorovali situáciu v budove a v okolí PKO.BRATISLAVA 17. januára (SITA) – Komunikačný projekt Bratislavského kultúrneho a informačného strediska (BKIS), ktorého cieľom bolo umožniť nepretržitý prístup verejnosti k spoluúčasti na kontrole a ochrane objektov mestského PKO, sa končí. Pre agentúru SITA to uviedol Michal Hrčka z oddelenia obchodu a marketingu BKIS. Projekt „Oči verejnosti – PKO 24 hodín naživo” uviedol 7. decembra do prevádzky päť kamier, ktoré monitorovali situáciu v budove a v okolí PKO. “Za 37 dní sme dosiahli neuveriteľných 92 857 prístupov, ktoré svedčia o tom, že téma je živá a „oči verejnosti boli pri nás“. Ďakujeme všetkým, ktorí projekt vnímali ako priestor pre prejavenie svojho názoru a podporu iniciatív na záchranu PKO,” uviedol Hrčka. Výsledkom posledných rokovaní o PKO je nová dohoda, ktorá zaručuje status quo, a teda zastavenie búrania až do 28. februára.
Po prevzatí PKO do správy novovzniknutou mestskou organizáciou BKIS v roku 2004 podľa Hrčku každoročne pribúdal počet výstav, koncertov, prenájmov, ako aj iných kultúrnych podujatí. Ako Hrčka ďalej uviedol, organizátori záujmom o PKO potvrdzovali, že mesto Bratislava nevyhnutne potrebuje sály pre kultúru a že situácia, kedy sa za sedem rokov do roku 2010 nepodarilo zabezpečiť náhradu za sály PKO, je pre kultúru neudržateľná. “Veríme, že záujem nového vedenia mesta ako aj verejnosti víziu kvalitného stánku kultúry v meste zabezpečí. V dňoch 15. až 17. januára BKIS končí projekt „Oči verejnosti“ s vedomím, že oči bratislavskej verejnosti na kultúru a budúcnosť stánku pre kultúru budú pozorne hľadieť aj naďalej,” uviedol Hrčka.
-
Ďurkovský podľa Budaja prekračoval svoje právomoci
BRATISLAVA 17. januára (SITA) – Mestský poslanec Ján Budaj vyzval bývalého primátora Bratislavy Andreja Ďurkovského, aby zdôvodnil a vysvetlil o aké uznesenia mestského zastupiteľstva sa opieral, keď si dovolil odovzdať budovy PKO majiteľovi pozemku. Podľa nezávislej právnej analýzy v súvislosti s búraním budovy PKO, ktorú si nechali vypracovať mestský poslanec Ján Budaj, iniciatívy Zmena zdola a Bratislava otvorene a Protikorupčná pracovná skupina Ekofóra, išiel Ďurkovský za rámec svojich právomocí a nakladal s majetkom mesta v rozpore so svojimi kompetenciami. Ak by Ďurkovský nemal zdôvodnenie ku svojmu konaniu, je podľa Budaja trestne stíhateľný. Budaj je ochotný na neho podať aj trestné oznámenie. Agentúra SITA osloví aj bývalého bratislavského primátora Andreja Ďurkovského.
Budaj, Zmena zdola, iniciatíva Bratislava otvorene a Protikorupčná pracovná skupina Ekofóra odovzdali Právnu analýzu právneho stavu súvisiaceho s búraním budovy PKO aj primátorovi Milanovi Ftáčnikovi. Obrátili sa na primátora so žiadosťou o okamžitú a relevantnú ochranu a zabezpečenie objektov budov PKO. Aktivisti žiadajú aj ochranu a zabezpečenie kultúrnych artefaktov vysokej hodnoty. Momentálna ochrana objektu nie je podľa Ekofóra dostatočná. Kamerový systém, ktorý umožňoval verejnú kontrolu, z neznámych dôvodov v týchto dňoch vypli. Zároveň subjekt, ktorý momentálne zabezpečuje ochranu majetku – Henbury Development, viackrát verejne zdôraznil záujem o likvidáciu PKO.
Podľa nezávislej právnej analýzy je možné spochybniť aj oprávnenosť odovzdania majetku do správy subjektu, ktorý má deklarovaný záujem objekty búrať. Mestské zastupiteľstvo podľa analýzy nikdy neudelilo výslovný a jednoznačný súhlas na odstránenie budovy PKO. Právnym následkom neudelenia súhlasu mestského zastupiteľstva pre zmluvu o spolupráci je jej absolútna neplatnosť a mesto ňou preto nie je viazané. Búracie povolenie, ktoré na požiadanie bývalého primátora Andreja Ďurkovského vydal Stavebný úrad mestskej časti Staré Mesto, je nezákonné. Môže ho zrušiť Krajský stavebný úrad v Bratislave. Agentúra SITA osloví primátora Milana Ftáčnika aj investora Henbury Development.
Investor vlastní pozemky pod PKO od leta 2005. Vtedy ich mestskí poslanci predali za 9,33 mil. eur. Mesto plánovalo za tieto peniaze zrevitalizovať zónu okolo PKO a počítalo s tým, že PKO sa zbúra. Súčasťou bolo aj vybudovanie promenády. Na nátlak verejnosti a po rokovaniach s občianskymi aktivistami primátor v marci 2009 vyhlásil, že mesto má záujem o spätnú kúpu pozemkov. Spoločnosť však za ne požadovala 24,7 mil. eur, čo sa mestu zdalo neprimerané. Nasledovali výzvy na rokovania, ktoré sa však pre rozhodnutie začať búrať PKO v apríli 2009 neuskutočnili. Kauza PKO rezonovala na mestskom zastupiteľstve od konca apríla 2009. Bodku za ňou dali poslanci v decembri 2009, keď schválili prenájom spomínanej sály v budúcom komplexe na mieste súčasného PKO. Sálu si bude hlavné mesto prenajímať 20 rokov, ročne by malo zaplatiť 466 480 eur.
-
Poslanci z výboru pre kultúru chcú navštíviť PKO
Poslanci z výboru umožnili dnes na rokovaní vystúpiť architektovi Martinovi Gajdošovi, podľa ktorého nikto nevie, ako sa s dielami z PKO nakladá a kde sa v súčasnosti nachádzajú.BRATISLAVA 25. januára (SITA) – Poslanci parlamentného výboru pre kultúru a médiá by mali navštíviť Park kultúry a oddychu (PKO) v Bratislave. O umožnenie vstupu do objektu požiadajú primátora Milana Ftáčnika. Vyplýva to z uznesenia, ktoré dnes väčšinou hlasov prijali. Okrem iného apelujú na kompetentných, aby sa správali k dielam z PKO ako k súčasti národného kultúrneho dedičstva a nedopustili ich devastáciu.
Poslanci z výboru umožnili dnes na rokovaní vystúpiť architektovi Martinovi Gajdošovi, podľa ktorého nikto nevie, ako sa s dielami z PKO nakladá a kde sa v súčasnosti nachádzajú. Okrem iných zdobili PKO aj vitráže od Janka Alexyho. Gajdoša zaujíma najmä osud nadrozmerného obrazu jeho otca Františka Gajdoša s názvom Dožinky z roku 1958, ktorý je najväčší na Slovensku. Otázka, kto je majiteľom diel z PKO, zostala aj po dnešku nezodpovedaná. Poslanci by sa radi na mieste presvedčili, či sú niektoré diela ešte v PKO a v akom sú stave alebo či tam už nezostali žiadne.
Debata o dielach z PKO skĺzla do politickej roviny a poslanci riešili skôr otázku toho, kto je za súčasný stav v PKO zodpovedný. Poslanec za KDH Pavol Abrhan dal procedurálny návrh, aby výbor rokovanie o tomto bode prerušil a pozval exprimátora Bratislavy Andreja Ďurkovského, aby sa mohol k téme vyjadriť. S návrhom však neuspel a tak si ho členovia výboru nevypočujú.
-
Olejomaľba a vitráže z PKO sú v depozite mestského múzea
Investor Henbury Development, s.r.o. reaguje na medializované informácie zo zasadnutia parlamentného výboru pre kultúru a médiá, ktoré spochybňujú osud a miesto, kde sa spomínané predmety v súčasnosti nachádzajú.BRATISLAVA 26. januára (SITA) – Olejomaľba na plátne a 28 vitráží na motívy Janka Alexyho z PKO, ktoré boli vyrobené v socialistickom podniku Umělecká řemesla Praha, sú uložené v depozite Múzea mesta Bratislavy. Pre agentúru SITA to uviedol mediálny zástupca investora projektu Henbury Development, s.r.o. Peter Vrábel. Investor tak reaguje na medializované informácie zo zasadnutia parlamentného výboru pre kultúru a médiá, ktoré spochybňujú osud a miesto, kde sa spomínané predmety v súčasnosti nachádzajú. Múzeum ich prebralo v druhej polovici decembra a v rovnakom čase bol podpísaný aj preberací protokol. Súčasťou protokolu je aj rozsiahla fotodokumentácia. Z preberacích protokolov tiež vyplýva, že olejomaľba ani vitráže neboli pri demontáži nijako poškodené. Investor pristupoval k demontáži s maximálnou citlivosťou a všetkou vážnosťou. Na demontáž zabezpečil odbornú firmu. V zmysle platných dohôd s mestom Bratislava ostanú predmety v depozite mestského múzea.
-
MARKÍZA: Búranie PKO prešetruje polícia
MONITOR – Televízne novinyBRATISLAVA 27. januára (SITA) – Kauzu búrania bratislavského Parku kultúry a oddychu (PKO) začala preverovať polícia. Vo večerných Televíznych novinách o tom informovala televízia Markíza. Podľa informácií TV Markíza má polícia preverovať zmluvy medzi mestom Bratislava a Henbury Development, na základe ktorých mohla spoločnosť začať búrať PKO. “Úrad boja proti korupcii začal dnes trestné stíhanie vo veci pre trestný čin porušovania povinnosti pri správe cudzieho majetku v štádiu pokusu,” povedala pre Markízu hovorkyňa Prezídia Policajného zboru Andrea Dobiášová. Keďže ide o počiatočné štádium vyšetrovania, Dobiášová neposkytla viac informácií. Podľa TV Markíza však Úrad boja proti korupcií konštatuje, že neznáma osoba mohla vykonať viaceré kroky smerujúce k likvidácií stavby, čím by mestu ako vlastníkovi mohla vzniknúť škoda minimálne 4,3 milióna eur.
TV Markíza uviedla, že celá kauza PKO sa dlhodobo spája s jej exprimátorom Andrejom Ďurkovským, ktorý údajne ako štatutár mesta bez súhlasu zastupiteľstva poveril firmu, aby začala s demolačnými prácami. “Verím, že konanie Úradu boja proti korupcií objasní všetky medializované informácie a dá ich na správnu mieru,” reagoval na začiatok trestného stíhania Ďurkovský.
-
Mesto nesúhlasí s návrhom riešenia PKO
Projekt podľa bratislavského magistrátu totiž ešte nezohľadňoval viaceré pravidlá definované územným plánom mesta a nezohľadňoval ani požiadavku, aby bola do nového projektu prenesená v čo najširšej miere podoba alebo istý kultúrno-historický odkaz súčasného PKO.BRATISLAVA 28. januára (SITA) – Mesto nesúhlasí s návrhom riešenia Parku kultúry a oddychu (PKO) v Bratislave, ktoré predložil ešte v decembri minulého roka investor Henbury Development, s.r.o. Pre agentúru SITA to uviedol hovorca primátora Ľubomír Andrassy. Projekt podľa magistrátu totiž ešte nezohľadňoval viaceré pravidlá definované územným plánom mesta a nezohľadňoval ani požiadavku, aby bola do nového projektu prenesená v čo najširšej miere podoba alebo istý kultúrno-historický odkaz súčasného PKO. Primátor Milan Ftáčnik preto požiadal spoločnosť, aby pripravila iné alternatívy, ktoré v sebe zohľadnia premietnutie súčasného PKO do nového projektu. Podľa Andrassyho zatiaľ iné návrhy mesto od investora nedostalo a to s odôvodnením, že sa čaká, aký postoj zaujme magistrát v súvislosti s právnou analýzou, ktorú vypracovali právne kancelárie.
Podľa nezávislej právnej analýzy, ktorú si nechali vypracovať mestský poslanec Ján Budaj, iniciatívy Zmena zdola a Bratislava otvorene a Protikorupčná pracovná skupina Ekofóra, išiel bývalý primátor Andrej Ďurkovský za rámec svojich právomocí a nakladal s majetkom mesta v rozpore so svojimi kompetenciami. Ak sa podľa Andrassyho zistí, že bývalý primátor nemal právo vydať objekt investorovi za účelom búrania bez rozhodnutia zastupiteľstva, tak sa mení súčasná situácia a právny stav. Ftáčnik zatiaľ čaká na odborné stanoviská oslovených právnych kancelárií. “My sme požiadali tri nezávisle od seba pôsobiace právnické kancelárie, aby sa vyjadrili k názoru, že primátor Ďurkovský išiel nad rámec svojich možností a ku krokom, ktoré vykonal v mene mesta nemal zákonné splnomocnenie a potreboval na tieto kroky súhlas mestského zastupiteľstva,” uviedol Andrassy. Na túto otázku chce primátor dať odpoveď začiatkom budúceho týždňa. Podľa Andrassyho nie je možné v tomto probléme konať na základe jedného alebo dvoch dní, lebo ak mesto urobí rozhodnutia, ktoré budú negovať to, čo dovtedy urobil Ďurkovský, tak každý krok magistrátu môže byť napadnutý na súde. “Každý krok preto musíme mať veľmi dôkladne postavený na právnej analýze a právnych stanoviskách, ktoré sú nespochybniteľné, aby sme našimi rozhodnutiami nespôsobili možnú finančnú ujmu na rozpočte mesta,” uviedol Andrassy.
Podľa Andrassyho je potrebné na takýto projekt získať verejnú mienku a musí byť výsledkom širšej verejnej diskusie. Rozhodnutia podľa neho nemôžu vznikať tak, ako sa to dialo za Ďurkovského – za zatvorenými dverami, kde nielenže verejnosť, ale ani poslanci mesta nemali informácie o tom, čo sa pripravuje, ako sa pripravuje a za akých podmienok. Každý investor, ktorý chce realizovať svoj zámer na úrovni hlavného mesta musí podľa Andrassyho počítať s tým, že každý zámer bude podrobený dôkladnej verejnej diskusii, do ktorej môžu zasiahnuť odborné útvary mesta, odborné komisie, ale aj samotná verejnosť či občianski aktivisti.
-
Pozemok pod PKO by sa mohol vrátiť mestu
Európska komisia momentálne prešetruje, či nedošlo pri predaji pozemkov pod PKO o nedovolenú, neodôvodnenú a nezákonnú štátna pomoc súkromnej firme bez povolenia Európskej únie.BRATISLAVA 28. januára (SITA) – Pozemok pod Parkom kultúry a oddychu (PKO) by sa mohol vrátiť do rúk mesta, ak Európska komisia potvrdí pozitívne stanovisko, že došlo k neoprávnenej štátnej pomoci pri predaji pozemkov. Uviedol to na dnešnej tlačovej konferencii občiansky aktivista Eugen Gindl, ktorý podal v septembri podnet na Európsku komisiu v súvislosti s PKO. Ak sa potvrdí, že došlo k nedovolenej štátnej pomoci, mal by sa obnoviť pôvodný právny stav a mesto by sa opätovne stalo vlastníkom pozemkov pod PKO. Muselo by ale vrátiť investorovi kúpnu cenu za pozemky. Investor by musel vrátiť úroky z hodnoty poskytnutej štátnej pomoci.
Európska komisia momentálne prešetruje, či nedošlo pri predaji pozemkov pod PKO o nedovolenú, neodôvodnenú a nezákonnú štátna pomoc súkromnej firme bez povolenia Európskej únie. Podľa nezávislej právnej analýzy, ktorú si nechali vypracovať bratislavský mestský poslanec Ján Budaj, iniciatívy Zmena zdola a Bratislava otvorene a Protikorupčná pracovná skupina Ekofóra, išiel bývalý primátor Andrej Ďurkovský za rámec svojich právomocí a nakladal s majetkom mesta v rozpore so svojimi kompetenciami. Primátor Milan Ftáčnik zatiaľ čaká na odborné stanoviská oslovených právnych kancelárií, ktoré overujú správnosť právnej analýzy. Podľa Budaja už existujú dve právne stanoviská, ktoré potvrdzujú pravdivosť iniciatívy.
-
Mesto požiada investora o vrátenie pozemkov pod PKO
Po doručení a naštudovaní právnej analýzy občianskych aktivistov dospel magistrát k názoru, že exprimátor Ďurkovský išiel nad rámec svojich zákonných kompetencií.BRATISLAVA 8. februára (SITA) – Bratislavský magistrát odošle investorovi Henbury Development žiadosť o vydanie pozemku pod PKO do správy mesta. Informoval o tom na dnešnej tlačovej konferencii primátor Bratislavy Milan Ftáčnik. Po doručení a naštudovaní právnej analýzy občianskych aktivistov, ktorá sa zaoberala postupom bývalého primátora hlavného mesta Andreja Ďurkovského v kauze PKO, dospel magistrát k názoru, že Ďurkovský išiel nad rámec svojich zákonných kompetencií. K podpisu dohody s investorom o spolupráci pri búraní a k vydaniu PKO za účelom jeho búrania bol potrebný súhlas mestského zastupiteľstva. Ten bývalý primátor nemal. Zmluvu o spolupráci s investorom ako aj zmluvu o búraní považuje mesto za neplatné, rovnako za neplatné považuje aj vydanie budovy do rúk developera.
Mesto dalo právnu analýzu vypracovanú aktivistami overiť trom právnickým kanceláriám – AFK, Ikrény&Rehák, Kuráň&Marková a aj legislatívno-právnemu odboru magistrátu. Právnické kancelárie boli vybraté podľa Ftáčnika tak, aby mesto za ne nemuselo platiť žiadne prostriedky. „Nerobili sme žiadny výber, obrátili sme sa na kancelárie, ktoré boli k dispozícii bez nároku na honorár,“ uviedol Ftáčnik. Napriek tomu, že právnici ako aj mesto považujú zmluvy s investorom za neplatné, právnici upozorňujú, že o platnosti môže rozhodnúť len súd. Ak investor nevydá budovy do správy mesta, podá mesto určovaciu žalobu na vyslovenie neplatnosti zmluvy o spolupráci pri búraní a požiada o predbežné opatrenie. Ak súd rozhodne, že zmluva je neplatná, zostane platná zmluva o budúcej zmluve o prenájme nového PKO. V nej si mesto objednalo kultúrny priestor pre asi 1 000 návštevníkov, za ktorý bude platiť nájom 20 rokov vo výške 400-tisíc eur ročne.
Primátor Ftáčnik je presvedčený, že problém PKO sa nedá riešiť len v právnej rovine a chce v budúcnosti riešiť aj vecnú rovinu. Mesto chce preto v budúcnosti pokračovať v rokovaní s vlastníkom pozemkov o tom, ako zabezpečiť v tomto priestore kultúrny stánok mestského a nadmestského významu a ako zachovať maximum zo súčasného PKO. Mesto chce do riešenia PKO zahrnúť laickú aj odbornú verejnosť a pripravuje preto verejnú diskusiu na túto tému. Tú by malo mesto naštartovať začiatkom marca. O výsledkoch a konečnej podobe PKO by mali následne rozhodnúť poslanci v júni tohto roka.
Podľa hovorcu investorskej spoločnosti Henbury Development Petra Vrábeľa bude investor na primátorovu žiadosť reagovať až potom, ako dostanú žiadosť a oboznámia sa s jej obsahom.
-
Rosová sa obáva zmien v okolí PKO
BRATISLAVA 15. februára (SITA) – Starostka mestskej časti Staré Mesto Tatiana Rosová sa obáva zmien v okolí Parku kultúry a oddychu (PKO), môžu podľa nej ohroziť kvalitu života v tejto lokalite. Poslanci na dnešnom zastupiteľstve zobrali na vedomie informáciu o liste starostky primátorovi vo veci územnoplánovacej dokumentácie vo vzťahu k územiu River Park II a súvisiacej nábrežnej promenády. Rosová požiadala primátora o spoluprácu, ktorej cieľom je v maximálnej možnej miere presadiť verejný záujem pri ďalšom využívaní územia pre stavebné účely a na ďalšie funkcie.
Nový návrh územného plánu hlavného mesta pripúšťa podľa prijatej informácie podstatne vyššiu mieru stavebnej záťaže. Umožní podstatne masívnejšiu zástavbu (záberom plochy aj výškou) než akú reguluje platný územný plán. Na nábrežnej promenáde by sa namiesto mestskej zelene mala taktiež umožniť výstavba, tak ako na zvyšku územia River Park II Podľa Rosovej niektoré zmeny môžu ohroziť kvalitu života v tejto lokalite.
Poslanec Martin Borguľa si nemyslí, že by na mieste mali zostať pôvodné nehnuteľnosti v tom stave v akom sú. „Nedisponujú žiadnymi parkoviskami, nie je tam riešená statická doprava, mali by byť nahradené niečím iným, nie však niečím takým ako River Park II,“ uviedol Borguľa. Borguľa sa však v žiadnom prípade nestotožňuje so spôsobom nadobudnutia pozemku spoločnosťou Henbury Development.
-
Henbury sa chce o platnosť zmlúv súdiť
Henbury Development, s.r.o. vníma konanie hlavného mesta v kauze PKO ako účelovú obštrukciu, výsledkom ktorej má byť expirácia búracieho povolenia. Mesto tým podľa spoločnosti bráni realizácii druhej etapy projektu River Park a v konečnom dôsledku tak poškodzuje záujem všetkých Bratislavčanov.BRATISLAVA 15. februára (SITA) – Spoločnosť Henbury Development, s.r.o. ktorá vlastní pozemky pod súčasným Parkom kultúry a oddychu (PKO) v Bratislave nesúhlasí s právnym názorom mesta, že zmluvy okolo PKO sú neplatné. Uvádza sa to v liste spoločnosti primátorovi Milanovi Ftáčnikovi. Investor je presvedčený, že predchádzajúci súhlas mestského zastupiteľstva na uzatvorenie zmlúv bol udelený, o čom bol opakovane ubezpečovaný zo strany hlavného mesta. O určení platnosti zmlúv sa preto spoločnosť chce domáhať na súde. Ak by sa podľa Henbury preukázalo, že hlavné mesto konalo protiprávne a uzatvorilo zmluvy bez súhlasu mestského zastupiteľstva, bude sa musieť za tento nelegitímny postup zodpovedať. Výška spôsobenej škody už podľa investora v tomto čase mnohonásobne presahuje hodnotu stavby PKO.
Keďže hlavné mesto podľa investora neplní zmluvy, investor nemôže začať s výstavbou pripravovanej druhej etapy projektu River Park. Spoločnosť už do projektu investovala nemalé finančné prostriedky. Jej právnici preto spracúvajú podanie žaloby na zaplatenie náhrady škody vzniknutej z porušovania zmlúv zo strany hlavného mesta. Investor sa nebráni odovzdať budovy PKO mestu 28. februára, kedy sa skončí verejná dohoda o zachovaní “status quo”. Henbury Development to odôvodňuje tým, že mesto neumožňuje asanáciu stavieb PKO, a jasne deklarovalo, že takýmto spôsobom bude konať aj naďalej, a to zrejme až do rozhodnutia súdov o otázke platnosti, resp. neplatnosti zmlúv. Držať preto budovy pre spoločnosť nemá význam. Než však dôjde k odovzdaniu stavieb, je podľa investora potrebné na základe vzájomného rokovania špecifikovať podmienky užívania pozemkov patriacich Henbury Development. Súčasné konanie hlavného mesta zároveň spoločnosť považuje za hrubé porušenie “status quo”.
Henbury vníma konanie hlavného mesta ako účelovú obštrukciu, výsledkom ktorej má byť expirácia búracieho povolenia. Mesto tým podľa spoločnosti bráni realizácii druhej etapy projektu River Park a v konečnom dôsledku tak poškodzuje záujem všetkých Bratislavčanov.
Hlavné mesto vyzvalo investora k vráteniu budov PKO do správy mesta na základe právnej analýzy, ktorá sa zaoberala postupom bývalého primátora hlavného mesta Andreja Ďurkovského v kauze PKO. Podľa magistrátu išiel Ďurkovský nad rámec svojich zákonných kompetencií a k podpisu dohody s investorom o spolupráci pri búraní a k vydaniu PKO za účelom jeho búrania bol potrebný súhlas mestského zastupiteľstva. Ten bývalý primátor nemal. Zmluvu o spolupráci s investorom ako aj zmluvu o búraní považuje mesto za neplatné, rovnako za neplatné považuje aj vydanie budovy do rúk developera.
Agentúra SITA oslovila aj magistrát hlavného mesta.
-
Súdna cesta budúcnosť PKO nevyrieši, tvrdí Ftáčnik
Spoločnosť Henbury Development, s.r.o. ktorá vlastní pozemky pod súčasným PKO poslala primátorovi list, v ktorom nesúhlasí s právnym názorom mesta, že zmluvy okolo PKO sú neplatné.BRATISLAVA 16. Február (SITA) – Súdna cesta podľa primátora Milana Ftáčnika budúcnosť Parku kultúry a oddychu v Bratislave nevyrieši. Reagoval tak na list investorskej spoločnosti Henbury Development, s.r.o., ktorá sa chce určenia platnosti zmlúv uzatvorených medzi mestom a spoločnosťou v kauze PKO domáhať na súde. Kým rozhodne súd, prejdú podľa Ftáčnika aj dva roky, problém PKO sa preto podľa neho nemôže riešiť len v právnej rovine, ale aj v rovine vecnej. Podľa Ftáčnika by sa mala diskusia posunúť do tej roviny, aby sa debatovalo o tom, čo bude ďalej s PKO. Mesto je však stále pripravené podať návrh na žalobu, ak investor budovy mestu nevydá.
Spoločnosť Henbury Development, s.r.o. ktorá vlastní pozemky pod súčasným PKO, poslala primátorovi list, v ktorom nesúhlasí s právnym názorom mesta, že zmluvy okolo PKO sú neplatné. Investor je presvedčený, že predchádzajúci súhlas mestského zastupiteľstva na uzatvorenie zmlúv bol udelený, o čom bol opakovane ubezpečovaný zo strany hlavného mesta. Ak by sa podľa Henbury preukázalo, že hlavné mesto konalo protiprávne a uzatvorilo zmluvy bez súhlasu mestského zastupiteľstva, bude sa musieť za tento nelegitímny postup zodpovedať. Výška spôsobenej škody už podľa investora v tomto čase mnohonásobne presahuje hodnotu stavby
Keďže hlavné mesto podľa investora neplní zmluvy, investor nemôže začať s výstavbou pripravovanej druhej etapy projektu River Park. Spoločnosť už do projektu investovala nemalé finančné prostriedky. Jej právnici preto spracúvajú podanie žaloby na zaplatenie náhrady škody vzniknutej z porušovania zmlúv zo strany hlavného mesta. Investor sa nebráni odovzdať budovy PKO mestu 28. februára, kedy sa skončí verejná dohoda o zachovaní “status quo”. Henbury Development to odôvodňuje tým, že mesto neumožňuje asanáciu stavieb PKO, a jasne deklarovalo, že takýmto spôsobom bude konať aj naďalej, a to zrejme až do rozhodnutia súdov o otázke platnosti, resp. neplatnosti zmlúv. Držať preto budovy pre spoločnosť nemá význam. Než však dôjde k odovzdaniu stavieb, je podľa investora potrebné na základe vzájomného rokovania špecifikovať podmienky užívania pozemkov patriacich Henbury Development. Súčasné konanie hlavného mesta zároveň spoločnosť považuje za hrubé porušenie “status quo”.
Henbury Development vníma konanie hlavného mesta ako účelovú obštrukciu, výsledkom ktorej má byť expirácia búracieho povolenia. Mesto tým podľa spoločnosti bráni realizácii druhej etapy projektu River Park a v konečnom dôsledku tak poškodzuje záujem všetkých Bratislavčanov.
Hlavné mesto vyzvalo investora k vráteniu budov PKO do správy mesta na základe právnej analýzy, ktorá sa zaoberala postupom bývalého primátora hlavného mesta Andreja Ďurkovského v kauze PKO. Podľa magistrátu išiel Ďurkovský nad rámec svojich zákonných kompetencií a k podpisu dohody s investorom o spolupráci pri búraní a k vydaniu PKO za účelom jeho búrania bol potrebný súhlas mestského zastupiteľstva. Ten bývalý primátor nemal. Zmluvu o spolupráci s investorom ako aj zmluvu o búraní považuje mesto za neplatné, rovnako za neplatné považuje aj vydanie budovy do rúk developera.
-
Mesto v kauze PKO vedome klamalo investora, tvrdí Henbury
Kým sa nevysporiada vzťah s pozemkami, investor neplánuje vydať mestu pozemky do 28. februára. Investor dúfa, že sa s mestom do 28. februára dohodne.BRATISLAVA 17. februára (SITA) – Mesto vedome klamalo investora Henbury Development keď tvrdilo, že splnilo všetky legitímne predpoklady na to, aby investor mohol začať prípravu obrovskej investície na Dunajskom nábreží. Uviedol to na dnešnej tlačovej konferencii právnik Alexander Kadela z advokátskej kancelárie Relevance zastupujúci investora. Za toto klamstvo musí mesto podľa advokáta niesť zodpovednosť v rovine morálnej aj právnej. Ak sa podľa právnika ukáže, že zmluvy medzi mestom a investorom v kauze PKO sú neplatné, bola by to tá najhoršia alternatíva pre mesto z hľadiska právneho postavenia. „Niekto musí niesť zodpovednosť za to, že investor bol poškodený,“ uviedol Kadela. Mesto preto musí podľa právnika zodpovedať za škodu, ktorá bola investorovi spôsobená. Tá ešte nie je vyčíslená, ale mala by byť vyššia ako 10 miliónov eur.
Kým sa nevysporiada vzťah s pozemkami, investor neplánuje vydať mestu pozemky do 28. februára. Investor dúfa, že sa s mestom do 28. februára dohodne. „Máme tam už určitú nedôveru. Primátor sám porušil status quo tým, čo hovorí, a tým ako koná,“ uviedol predseda predstavenstva J & T Real Estate, a.s. Peter Korbačka.
Podľa právneho názoru magistrátu sú zmluvy medzi mestom a investorom neplatné. Dôvodom je, že na podpísanie zmlúv bol potrebný súhlas mestského zastupiteľstva, ktorý bývalý primátor Bratislavy Andrej Ďurkovský nemal. Názor právnickej kancelárie, ktorá zastupuje investora, je taký, že zastupiteľstvo súhlas dalo. „Nakoľko mestské zastupiteľstvo schvaľovalo účel výstavby projektu Riverside City (dnes River park II), v uznesení mestského zastupiteľstva schvaľovalo aj predaj pozemku na účely tohto projektu,“ uviedol Kadela. Podľa neho nikto nemôže pochybovať o tom, že ak mesto schválilo, že sa postaví projekt River park II, dávalo tým súhlas aj na zbúranie PKO. „Súhlas síce nebol vyslovený výslovne, ale je potrebné, aby bol udelený určite a zrozumiteľne,“ uviedol Kadela. Investor si vôľu mestského zastupiteľstva podľa právnika nemohol vykladať inak a mesto aj následným správaním sa ubezpečovalo investora, že investor pochopil vôľu zastupiteľstva správne.
Podanie žaloby spoločnosti závisí od vývoja situácie. Ak by to podľa právnika malo zostať v tej rovine ako je to dnes, investor má pripravených niekoľko žalôb. Zaoberajú sa určením platnosti zmlúv uzatvorených s mestom či plnenia nároku na náhradu škody. Ak by súd rozhodol, že súhlas zastupiteľstva nebol daný, investor je pripravený podať žalobu na náhradu škody, ktorá bola spôsobená tým, že mesto zavádzalo investora a tvrdilo že súhlas daný bol. „Nie je úlohou investora kontrolovať mesto,“ uviedol
Primátor Milan Ftáčnik si stojí za svojimi vyjadreniami, ktoré konštatujú, že bývalý primátor išiel nad rámec svojich zákonných kompetencií. Pre agentúru SITA to uviedol hovorca primátora Ľubomír Andrassy. Na vydanie budovy PKO za účelom búrania bol potrebný súhlas mestského zastupiteľstva a poslanci nikdy taxatívne nerozhodli o tom, že investor získa budovu PKO a bude ju môcť zbúrať. Pozemky získal podľa Andrassyho investor s vedomím, že je na nich vecné bremeno – stojace objekty vo vlastníctve iných subjektov. V prípade, že investor do konca februára nevráti mestu budovu PKO, samospráva sa obráti na súd s podnetom na vydanie určujúcej žaloby. “Primátor je povinný obhajovať záujmy mesta a je jeho povinnosťou v prípade podozrenia na porušenie zákona aktívne konať,” uviedol Andrassy.
Kauza PKO má podľa Ftáčnika dve roviny – právnu a vecnú. Z hľadiska blízkej budúcnosti je vecná rovina rozhodujúca, pretože pozitívny rozvoj nábrežia Dunaja je v záujme nielen investora, ale i samosprávy či bratislavskej verejnosti. Základom pre ďalšie rozhodovanie mesta o budúcej podobe nábrežia musí byť podľa Ftáčnika otvorená a vecná diskusia mestského zastupiteľstva o Novej podobe PKO, do ktorej bude prenesený spoločenský a kultúrny odkaz dnešného objektu.
-
Bratislavské nábrežie pri PKO bude regulované ÚPNZ
BRATISLAVA 25. februára (SITA) – Bratislavský magistrát začal s obstarávaním územného plánu zóny Bratislavského nábrežia v území medzi mostom Lafranconi a tunelom. Oznámenie o začatí obstarávania územnoplánovacej dokumentácie zverejnil magistrát na svojej oficiálnej internetovej stránke. Do prípravy obstarávania sa môžu zapojiť aj dotknuté orgány štátnej správy, samosprávy, právnické a fyzické osoby, ktoré sa podieľajú na využití územia, ako aj občianska a odborná verejnosť. Svoje podklady, požiadavky, podnety, postrehy a odporúčania, ktoré by bolo možné využiť pri spracovaní územného plánu zóny, môžu posielať písomne do podateľne magistrátu alebo zaslať e-mailom na adresu mazurova@bratislava.sk do 30. marca.
Hranice riešeného územia tvoria most Lafranconi, Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu, Žižkova ulica, portál tunela, Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu, tok Dunaja. Obstaranie územného plánu zóny umožní rozhodnúť o stavebnej uzávere v riešenom území. Nový územný plán zóny bude predovšetkým obsahovať formulované zásady a regulatívy podrobnejšieho priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov, stavieb a verejného dopravného a technického vybavenia územia. Bude taktiež riešiť umiestnenie stavieb na jednotlivých pozemkoch, zastavovacie podmienky jednotlivých stavebných pozemkov, nevyhnutnú vybavenosť stavieb, napojenie na verejné dopravné a technické vybavenie územia a začlenenie stavieb do okolitej zástavby, do pamiatkovej zóny a do ostatnej krajiny.
-
Aktivistom sa petícia za Nové PKO nepozdáva
Aktivisti sú presvedčení, že jedine korektná a otvorená verejná diskusia môže pomôcť revitalizovať dunajské nábrežie v prospech všetkých Bratislavčanov. Verejný priestor má byť prispôsobený potrebám širokej verejnosti a nadväzovať na kontinuitu kultúrneho vývoja Bratislavy.BRATISLAVA 10. marca (SITA) – Aktivistom z občianskej iniciatívy Bratislava otvorene sa nepozdáva petícia za Nové PKO, podľa nich manipuluje verejnú mienku. Ako povedala Ľubica Trubíniová z Bratislava otvorene, ide v skutočnosti o projekt výstavby komplexu River Park II, ktorý má nadviazať na River Park I, za cenu zbúrania dnešného PKO. Podľa nej autori petície prevzali viaceré myšlienky i postupy kampane za záchranu PKO, ktorú už roky vedie občianska iniciatíva Bratislava otvorene. “Zjavne preto, aby urobili projekt River Park II stráviteľnejším pre kultúrnu verejnosť,” uviedla Trubíniová. Agentúra SITA osloví aj spoločnosť Henbury Development, s.r.o.
Iniciatíva tvrdí, že už názov „Petícia za dobudovanie projektu bratislavského nábrežia“ zavádza. Podľa Trubíniovej nie sú splnené zákonné náležitosti ako napr. územný plán zóny a proces vypracovania a schvaľovania územného plánu zóny môže úplne zmeniť pohľad na dané územie, priniesť nové prístupy a návrhy. Dobudovanie bratislavského nábrežia si podľa nej želá každý občan a to že má slúžiť všetkým občanom je samozrejmosť, ktorá nepotrebuje petíciu. „Náhrada za PKO nie je ani plnohodnotná, ani racionálna. Vybudovanie nového zariadenia je podmienené zbúraním súčasného PKO,” uvádza Trubíniová. Súčasné PKO má podľa nej kapacitu, akú nemá žiadne iné zariadenie v Bratislave a štruktúrou priestorov vytvára ideálne podmienky pre záujmovú umeleckú činnosť, kultúru či spoločenské aktivity všetkých občanov. “Tzv. „náhrada“ by mala asi tretinu kapacity PKO, neplnila by všetky jeho dnešné funkcie, nepatrila by mestu, stála by nás všetkých vyše 440 mil. eur a po 20 rokoch by s ňou majitelia naložili tak, ako by chceli iba oni sami,” uviedla Trubíniová.
Podľa Trubíniovej je pochybný aj spôsob zberu podpisov pod petíciu. Ako ďalej uviedla, iniciatíva Moderná Bratislava musí mať bohatého sponzora, keď si môže dovoliť zbierať podpisy cez masívnu inzerciu a platených brigádnikov. Platení anketári podľa nej navyše podávajú zavádzajúce informácie, napr. že ide o rekonštrukciu PKO a nie jeho zbúranie a pod.
Aktivisti sú presvedčení, že jedine korektná a otvorená verejná diskusia môže pomôcť revitalizovať dunajské nábrežie v prospech všetkých Bratislavčanov. Verejný priestor má byť prispôsobený potrebám širokej verejnosti a nadväzovať na kontinuitu kultúrneho vývoja Bratislavy.
Log in to reply.