-
Netradičný vaľkový dom
Zdravím.
Najprv opíšem doterajší stav rodinného domu.
Jedná sa o vaľkový dom postavený v r. 1960 na betónových základoch. Rozmery domu sú 10,30 m x 11,30 m. Nejedná sa o tradičný vidiecky dom typu 5m x 25m. Dom je osadený 1 m nad terénom. Je suchý. Múry sú vybudované komplet z nepálených tehál. Sú hrubé cca 0,50 m. Podlahy palubovka v dobrom stave, v chodbe a kúpelni je podlahá betónová s dlaždicami. Okná kastlové. Asi pred cca 20 rokmi bola na dom nahodená nová fasáda, pravdepodobne aj za použitia cementu.
Strop je drevený, navrchu (pri pohľade z podkrovia) je nejaká škvara alebo čo to je.
Strecha je valbová (stanová) s jednym “vikierom” do ulice, eternitová.
V prednej časti je podpivničený. Pivnice sú betónvé. Zo základov, ktoré sú viditeľné v pivnici mierne opadáva betón. Pivnice boli pred 10 rokmi vytopené vplyvom vytrvalých dažďov a vysokej hladiny spodnej vody do výšky zhruba 0.30m od spodku pivnice. To pravdepodobne trochu narušilo základy.
Dom sa nachádza v zástavbe v rovinatom teréne. Najbližší potok cca 200m a niekoľko metrov pod úrovňou základov domu. Zvody z rýn sú odvedené každá zhruba 1,5m mimo domu voľne na trávnik.
Moja otázka znie:
Je možné na takýto dom kompletne zrekonštruovať do takejto podoby?
– prehĺbenie pivnice (teraz je tam pochodová výška len tak tak- asi 1,80m)
– spevnenie základov príložkami a ocharana pred podzemnou vodou nopovou fóliou
– železobetónový veniec (na terajšie steny z nepálených tehál ako príprava na nadstavenie podkovia a na stiahnutie stavby)
– nadstaviť obytné podkrovie s 3 izbami a kúpelňou
– nová sedlová plechová strecha s 2 štítmi vpredu a vzadu; po bokoch výška nadstavených múrov min. 1,50m + 1 vikier
– nová podlaha na poschodí (asi drevená)
– nové dispozičné riešenie miestností na prízemí
– všetky nové siete
– nové drevené okná…. atď
Čo môže spraviť nadstavba s takýmto domom? To mi nikto presne nepovie, skôr mi však prosím napíšte váš názor a skúsenosti s takýmto netradičným vaľkovým domom. Búrať je až posledná možnosť. Je tam celkom dobrá klíma počas celého roka.
Budem vďačný za každý názor podložený faktami.
Foto pošlem na email.
-
3 odpovede/odpovedí
-
Radiť neviem, ale zaujíma ma, kde sa dom nachádza ? Celkom často som podobné “novotvary” z nepálenej tehly videl na Podkarpatí, v okolí Veľkého Berezného, ale vyskytujú sa aj v priľahlých častiach nášho východu (okres Sobrance, Snina)…
-
Radiť neviem, ale zaujíma ma, kde sa dom nachádza ? Celkom často som podobné “novotvary” z nepálenej tehly videl na Podkarpatí, v okolí Veľkého Berezného, ale vyskytujú sa aj v priľahlých častiach nášho východu (okres Sobrance, Snina)…
-
Košice- okolie